อดีตหัวหน้าสมาคมเกษตรกรชวนนักพัฒนา AI ศูนย์ข้อมูลซื้อตัวดิน เพื่อต่อต้านโครงการขนาด $6.3 พันล้าน

Blake Hurst, อดีตประธานสมาคมเกษตรกรมิสซูรี (Missouri Farm Bureau) ประกาศเชิญผู้พัฒนาศูนย์ข้อมูลมาเสนอราคาซื้อที่ดินของเขาในบทความของ *Wall Street Journal* หลังจากโครงการศูนย์ข้อมูลขนาดใหญ่ “White Cloud Acres” ที่มูลค่า $6.3 billion** ถูกคณะกรรมการอำเภอ Nodaway ระงับด้วยมาตราการห้ามก่อสร้างสูงสุดหกเดือน การกระทำของ Hurst จึงเป็นจุดชนวนให้เกิดการถกเถียงเกี่ยวกับแนวโน้มการปิดกั้นโครงการศูนย์ข้อมูลทั่วประเทศและระดับท้องถิ่นที่เพิ่มมากขึ้น

Overview

Blake Hurst เป็นเกษตรกรในเขต Atchison County ซึ่งตั้งอยู่ห่างจากโครงการ White Cloud Acres ประมาณ 40 ไมล์ เขาเคยดำรงตำแหน่งหัวหน้าสมาคมเกษตรกรมิสซูรีตั้งแต่ปี 2010 ถึง 2020 และได้ทำงานเป็นผู้ล็อบบี้ให้กับเกษตรกรหลายร้อยราย การเปิดรับข้อเสนอจากนักพัฒนาศูนย์ข้อมูลจึงสะท้อนถึงความกังวลของชุมชนเกษตรที่ต้องการโอกาสทางเศรษฐกิจใหม่ ๆ แม้ในขณะเดียวกัน โครงการศูนย์ข้อมูลดังกล่าวกำลังเผชิญกับการคัดค้านอย่างกว้างขวางจากประชาชนและหน่วยงานรัฐ

Project Background

White Cloud Acres ถูกประเมินมูลค่า $6.3 billion และเป็นโครงการศูนย์ข้อมูลระดับไฮเปอร์สเกลที่วางแผนจะดำเนินการใน Nodaway County คณะกรรมการอำเภอนั้นได้ออกมาตราการระงับก่อสร้างเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม โดยกำหนดให้หยุดยั้งงานได้สูงสุดหกเดือน ขณะเดียวกัน พวกเขากำลังเจรจาต่อรองสัญญาพัฒนากับบริษัท Scale Microgrids** ซึ่งเป็นผู้พัฒนาโครงการดังกล่าว

Local Opposition & Political Context

การคัดค้านต่อศูนย์ข้อมูลระดับไฮเปอร์สเกลได้เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนในระดับชาติ ตามผลสำรวจของ Emerson College ความไม่เห็นด้วยต่อโครงการใกล้เคียงเพิ่มจาก 42 % ในเดือนธันวาคม 2025 ไปเป็น 63 % ในเดือนกรกฎาคม ขณะที่ Gallup รายงานว่ามีผู้คัดค้านถึง 70 % ของประชากร และ 48 % ร่วมกันคัดค้านอย่างแรง เข้าสู่ช่วงที่กว่า 500 เขตอำเภอ ทั่วประเทศได้ผ่านมาตรการจำกัดโครงการศูนย์ข้อมูลใหม่ในเดือนเดียวกัน

ใน Nodaway County มีการจัดทำหนังสือยินยันการคัดค้านโดยรวบรวมลายเซ็นมากกว่า 7,000 ลายเซ็น ภายในสองเดือน และนายกเทศมนตรี Maryville ยืนยันว่าจะไม่สนับสนุนโครงการนี้ นอกจากนี้ ประชากรของ Nodaway County ลดลงจาก 23,402 คน ตามการสำรวจในปี 2010 ไปเป็นประมาณ 20,300 คน ในปี 2025 ซึ่งแสดงถึงการลดลงราว **13 % โดยนายจ้างหลักคือมหาวิทยาลัยท้องถิ่นที่กำลังเผชิญกับจำนวนผู้สมัครเรียนที่ลดลง

Hurst’s Offer and Rationale

Blake Hurst ยกข้อโต้แย้งว่า การระงับโครงการศูนย์ข้อมูลไม่ได้ทำให้มันหายไป แต่จะถูกย้ายไปยังพื้นที่อื่น ๆ ที่พร้อมรับการพัฒนา เขาอ้างว่าพื้นที่ของเขาเป็นหนึ่งในบรรดาที่ “พร้อมขาย” และเชิญชวนนักพัฒนามาเสนอราคาโดยตรง คำกล่าวนี้สอดคล้องกับประสบการณ์ของเขาในฐานะผู้แทนเกษตรกรหลายทศวรรษที่เคยต่อรองเรื่องการใช้ที่ดินเพื่อโครงการโครงสร้างพื้นฐาน

Hurst ยังชี้ให้เห็นว่าถ้าโครงการถูกบล็อกโดยไม่มีทางเลือกใหม่ พื้นที่ภาษีที่จะสูญเสียจะไม่กลับคืนมาที่ชุมชนท้องถิ่น แต่อาจทำให้รัฐและเทศบาลต้องเผชิญกับการขาดแคลนรายได้ในระยะยาว เนื่องจากโครงการคาดว่าจะสร้าง 130 งาน ภายในศูนย์ข้อมูล และนำเข้าภาษีมากกว่า $1 billion** ตลอดอายุการใช้งาน 35 ปี

Economic Implications

ด้านเศรษฐกิจ โครงการ White Cloud Acres มีเป้าหมายที่จะเพิ่มฐานภาษีของ Nodaway County อย่างมีนัยสำคัญ การสูญเสียรายได้ดังกล่าวอาจทำให้พื้นที่ที่กำลังเผชิญกับการลดลงของประชากรและจำนวนนักศึกษาไม่สามารถรักษาโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะหรือบริการสังคมอื่น ๆ ได้

อย่างไรก็ตาม ตัวอย่างจากรัฐอื่นแสดงให้เห็นว่าการคัดค้านโดยผู้ถือครองที่ดินอาจทำให้ราคาที่ดินใกล้เส้นส่งไฟฟ้าเพิ่มสูงขึ้นได้ แม้ว่าจะไม่มีการหยุดโครงการไฮเปอร์สเกลใด ๆ โดยตรงก็ตาม ตัวอย่างเช่น

• ครอบครัวในรัฐเคนตักกีปฏิเสธข้อเสนอ $26 million สำหรับที่ดินประมาณ 900 เอเคอร์ (ราคาต่อเอเคอร์สูงกว่า $6,000 ที่ตลาดท้องถิ่นถึงสิบเท่า)
• ชาวเกษตรกรคนใกล้เคียงปฏิเสธข้อเสนอ $35,000 ต่อเอเคอร์** ซึ่งมากกว่าราคาตลาดสี่เท่า

นักพัฒนาใน Mason County ปรับแผนที่ดินของตนให้ตรงกับผู้ขายที่ยินยอม และดำเนินการต่อไปโดยไม่หยุดโครงการใด ๆ ทั้งสิ้น การกระทำเช่นนี้สนับสนุนข้อเสนอของ Hurst ที่ว่าการปิดกั้นไม่ได้ทำให้โครงการหายไปแต่เพียงแค่ย้ายตำแหน่ง

National Trend of Moratoria

นโยบายการระงับโครงการศูนย์ข้อมูลกำลังเป็นที่นิยมในระดับรัฐและท้องถิ่น ผู้ว่าการรัฐนิวยอร์ก Kathy Hochul ลงนามรับรองมาตรการห้ามออกใบอนุญาตสำหรับโครงการพลังงาน ≥ 50 MW ตั้งแต่วันที่ 14 กรกฎาคม ซึ่งถือเป็นการระงับครั้งแรกของสหรัฐอเมริกาในระดับรัฐ ส่วนรัฐเมนได้ผ่านมติหยุดเช่นเดียวกัน แม้ว่า Governor Janet Mills จะใช้สิทธิ์วิโตต่อหลังจากที่รัฐสภาผ่านกฎหมายดังกล่าว การกระทำเหล่านี้บ่งชี้ว่าประเทศกำลังเผชิญกับการทบทวนอย่างจริงจังเกี่ยวกับผลกระทบของศูนย์ข้อมูลต่อชุมชนและสิ่งแวดล้อม

Summary

Blake Hurst เสนอขายที่ดินเพื่อพัฒนาศูนย์ข้อมูลแม้โครงการ White Cloud Acres จะถูกระงับใน Nodaway County การคัดค้านระดับชาติเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทำให้ผู้พัฒนาเผชิญกับอุปสรรคด้านกฎหมายและความเห็นของประชาชน แต่ตัวเลือกการย้ายโครงการไปยังที่ดินที่เจ้าของพร้อมขาย ยังคงเป็นกลยุทธ์สำคัญในการดำเนินงานต่อไป.